売戸建住宅 豊田市 西岡町唐池 (若林駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄三河線 / 若林駅 徒歩64分
所在地 愛知県豊田市西岡町唐池
築年月 1995年2月(築29年11ヶ月) 建物面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 139.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【豊田市西岡町のリフォーム済み中古住宅です！お風呂やキッチンは新品に交換済みで、大容量の食洗器が特徴です！ウッドデッキも新設です、是非ご覧ください！】
  • 豊田市西岡町唐池のリフォーム済み中古住宅です！
  • 大きな窓から明るい陽射しが差し込むＬＤＫです。
  • ＬＤＫの窓からは外のウッドデッキに繋がります。
  • キッチンは新品に交換済！大容量の食洗器が魅力のカウンターキッチンです。
  • 広々としたスペースのある玄関です。
  • １階東側の洋室にはカウンタースペースがあります。
  • １階洋室のカウンタースペースはリモートワークに最適です。
  • リビング外のウッドデッキは、プライベート空間として活用できます。
  • 独立洗面台と洗濯機置き場のある洗面所です。
  • 一坪サイズのバスルームです。
  • １階トイレ　便利なニッチ付きです。
  • ２階東側洋室６帖には大きな出窓があり明るくなります。
  • ２階東側洋室には大きなクローゼットがあります。
  • ２階南東側洋室６．５帖は窓が２面あり風通りが良いです。
  • ２階南東側洋室にも大きなクローゼットがあります。
  • ２階南西側洋室８帖も窓が２面あり明るく風通りの良いお部屋です。
  • ２階南西側洋室のクローゼットです。
  • ２階の２部屋から出られるワイドバルコニーです。
  • ２基北西側にある納戸は書斎としても使用できます。
  • ２階にもトイレがあります。
  • リフォーム済みの中古住宅です。
  • 車種によっては３台駐車可能です。
  • 車種によっては３台駐車可能です。
  • 広い前面道路です。
  • ウッドデッキには水栓もあります。
  • 豊田市立堤小学校
  • 豊田市立前林中学校
  • ファミリーマート西岡町店
  • エディオン高岡店
  • うめもとクリニック
  • ローソン豊田本田町店

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      アピールポイント

      〇おすすめおすすめポイント〇
      ・リビングからつながるウッドデッキは使い方色々。バーベキューなどもできる広さがあります。
      ・新品のキッチンには大きな食洗器が付いています。ワンランク上のキッチンです。
      ・お風呂も新品に交換済みです。きもちよく新生活がスタートできます。
      ・１階の洋室にはカウンタースペースがあります。リモートワークにも適しています。
      ・２階にお部屋が３部屋と納戸があります。それぞれのプライベートスペースが確保できます。
      ・２階の納戸は３帖あり、書斎としても使用できます。
      ・南向きで各部屋が明るいです。
      ・玄関が広く、スリッパなど隠せるスペースが作られていたりとおしゃれな仕上がりになっています。
      ・駐車スペースは車種と停め方によっては３台目も駐車可能です。
      是非ご内見ください！

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      物件詳細情報

      交通 名鉄三河線 / 若林駅 徒歩64分
      その他交通 -
      所在地 愛知県豊田市西岡町唐池
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･7･6.5･6　LDK 13.5　S 3） 建物面積 105.98㎡
      土地面積 公簿 139.04㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1995年2月(築29年11ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室
      ■内装：2023年02月　床（フローリング等）
      ■外装：2023年02月　外壁
      リノベーション履歴 2023年02月　　内容：ウッドデッキ新設
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 東9.0m 公道 接面8.9m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6984439766 管理番号 -
      情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2024/12/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の相談窓口　将永不動産(株)

      交通：
      名鉄三河線／猿投　徒歩4分
      住所：
      愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
      TEL：
      0565-41-8999
      FAX：
      0565-42-8999
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３７９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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