売戸建住宅 豊田市 高町東山 (猿投駅) 2階建 4SDK

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価格 3,598万円 間取り 4SDK
交通 名鉄三河線 / 猿投駅 徒歩29分
所在地 愛知県豊田市高町東山
築年月 1997年1月(築27年10ヶ月) 建物面積 130.83㎡ 土地面積 公簿 233.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【敷地面積７０坪超の広々としたお土地です。水回りも新品に交換済みですので安心して住み始められます！】
  • ４ＬＤＫ＋Ｓ
  • 豊田市高町東山の中古戸建です！
  • ＬＤＫは１６帖です。隣の和室と繋げても使用できます。
  • ＬＤＫは１６帖です。掃き出し窓が２面あり明るく風通りのよいお部屋です。
  • ３口コンロ設置済みのカウンターキッチンに交換済みです。
  • 和室８帖には収納や床の間もありより広く使えます。
  • 和室収納です。
  • 和室の収納と床の間があります。
  • 玄関内には大きな靴箱があります。
  • 玄関内には大きな靴箱があります。
  • １階トイレ、洗浄機能付き。換気用の窓もあります。
  • 独立洗面台と室内洗濯機置き場です。
  • １坪サイズのバスルームは浴室乾燥機能付きです。
  • ２階の納戸は可動棚を設置しています。
  • ２階にもトイレがあります。
  • ２階トイレ前のホールには洗面台が設置可能です。
  • ２階南西側の洋室８．５帖です。バルコニーに出られる大きな窓もあります。
  • 大きな収納があります。
  • ２階南東側の洋室１０帖です。広々として家具の配置も自由です。
  • 大きなサイズのクローゼットがあります。
  • ２部屋にまたがるワイドバルコニーです。
  • １階リビング外のお庭です。
  • 立派な門扉もあります。
  • カーポート付きの駐車場です。
  • 前面道路
  • 四郷小学校
  • 伊郷中学校
  • メグリア　井上店
  • ファミリーマート　豊田御船町店

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      アピールポイント

      〇おすすめポイント〇
      ・広々とした敷地は７０坪ほどあります。
      ・床の間、板の間がある和室８帖は豪華です。
      ・キッチンは新品に交換済みです。
      ・トイレ、洗面台、浴室も新品に交換済みです。
      ・２階の納戸には可動棚を付けて使いやすく。
      ・建物延床面積は１３０㎡以上で大きなお家です。

      是非ご内見ください！

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      物件詳細情報

      交通 名鉄三河線 / 猿投駅 徒歩29分
      その他交通 愛知環状鉄道 / 四郷駅 徒歩48分
      所在地 愛知県豊田市高町東山
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SDK（和 8　洋 10･8.5･6　DK 16） 建物面積 130.83㎡
      土地面積 公簿 233.44㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1997年1月(築27年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年05月　壁・天井（クロス・塗装等）
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 - 接道状況 北東4.0m 公道 接面8.2m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6983752710 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2024/11/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の相談窓口　将永不動産(株)

      交通：
      名鉄三河線／猿投　徒歩4分
      住所：
      愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
      TEL：
      0565-41-8999
      FAX：
      0565-42-8999
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３７９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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