新築売戸建住宅 豊田市 明和町６丁目 (末野原駅) 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 愛知環状鉄道 / 末野原駅 徒歩24分
所在地 愛知県豊田市明和町６丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 106.47㎡ 土地面積 公簿 140.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【太陽光発電パネル搭載済み！広々土間収納や吹抜けがあるワンランク上の新築分譲住宅です！】
  • ４ＬＤＫ
  • 豊田市明和町の新築分譲住宅です！
  • 玄関外側　宅配ボックス完備です。
  • 玄関内側　奥行きのある土間スペースです。
  • 玄関奥にはシューズインクロークがあります。
  • ＬＤＫは広々１９．４帖あります。
  • ＬＤＫは広々１９．４帖あります。
  • リビングとつながる和室は４．５帖で、客間としても使用できます。
  • カウンターキッチン　食洗器完備です。
  • あると便利なキッチンパントリーです。
  • お庭もあります。
  • 独立洗面台と洗濯機置き場
  • 浴室乾燥機能付きバスルーム
  • １階トイレ洗浄機能付き。
  • 洗面所前にカウンタースペースがあります。
  • ２階東側洋室５．５帖
  • ２階５．５帖洋室の収納
  • ２階南側洋室７帖　大きな窓があり明るいお部屋です。
  • ２階７帖洋室の収納は大きなウォークインクローゼットです。
  • 南面の明るいバルコニー
  • ２階廊下にも収納があります。
  • ２階トイレ洗浄機能付き
  • ２階西側洋室６帖
  • ２階６帖洋室の収納
  • ゆとりのある駐車スペース
  • 前面道路
  • 前山小学校
  • 末野原中学校
  • メグリアＭパーク
  • フェルナ前山店
  • セブンイレブン豊田市明和町３丁目店
  • Ｂ＆Ｄドラッグ　豊田前山店
  • 豊田信用金庫　トヨタ町支店

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      アピールポイント

      ～はじめまして！　将永不動産株式会社です！～　　

      不動産購入は人生で何度も経験のある事ではありません。
      買い方自体分からない方も多いと思います。　
      私ども将永不動産はお客様に納得・ご理解いただけるまで、　
      ゆっくりと丁寧に説明させていただき、　
      一歩ずつしっかりと進めていきたいと思っています。　
      探し始めでまだ慣れていない、分からないことばかりだなとお思いのお客様！　
      大きな買い物ですので時間がかかっても大丈夫です、一緒に始めてみましょう！　
      皆様からのお電話お待ちしております！　【お客様ダイヤル　０１２０－４２８－９９９】

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      物件詳細情報

      交通 愛知環状鉄道 / 末野原駅 徒歩24分
      その他交通 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩27分
      所在地 愛知県豊田市明和町６丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 号棟番号：11
      バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 豊田市明和町新築分譲住宅
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6･5.5　LDK 19.4） 建物面積 106.47㎡
      土地面積 公簿 140.61㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年10月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982554974 管理番号 -
      情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/09/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の相談窓口　将永不動産(株)

      交通：
      名鉄三河線／猿投　徒歩4分
      住所：
      愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
      TEL：
      0565-41-8999
      FAX：
      0565-42-8999
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３７９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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