新築売戸建住宅 豊田市 越戸町尺口 (平戸橋駅) 2階建 4LDK

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価格 3,890万円 間取り 4LDK
交通 名鉄三河線 / 平戸橋駅 徒歩13分
所在地 愛知県豊田市越戸町尺口
築年月 2024年5月

 建物面積 104.76㎡ 土地面積 公簿 224.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【土地面積６７坪！駐車場もお庭も広く、自宅での楽しみ方の選択肢が広がります！】
  • ４ＬＤＫ
  • 豊田市越戸町の新築分譲住宅です！
  • ＬＤＫ１８．３７帖
  • ＬＤＫ１８．３７帖
  • １階洋室６．１２帖　お庭に出られる大きな窓があります。
  • 大きなお庭があります。お子様の遊び場にできる広さが魅力です。
  • １階洋室の収納
  • 玄関内側
  • 玄関シューズボックス
  • カウンターキッチン
  • 広々洗面脱衣室
  • バスルーム　浴室乾燥機能付き
  • １階トイレ　洗浄機能付き
  • ２階東側洋室６帖　窓が２面あり明るく風通しの良いお部屋です。
  • ２階東側洋室６帖収納
  • ２階南側洋室６帖　バルコニーに繋がる大きな窓があります
  • ２階南側洋室６帖の収納
  • ２部屋にまたがるワイドバルコニー
  • ２階西側洋室７．５帖
  • ２階西側洋室収納
  • ２階トイレ
  • 玄関外側
  • 広々駐車場
  • 前面道路
  • 豊田市立青木小学校
  • 豊田市立猿投台中学校
  • ドン・キホーテ　豊田店
  • ファミリーマート　豊田青木町店
  • 平戸橋駅

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      アピールポイント

      ～はじめまして！　将永不動産株式会社です！～　　
      不動産購入は人生で何度も経験のある事ではありません。
      買い方自体分からない方も多いと思います。　私ども将永不動産はお客様に納得・ご理解いただけるまで、
      ゆっくりと丁寧に説明させていただき、　
      一歩ずつしっかりと進めていきたいと思っています。　
      探し始めでまだ慣れていない、分からないことばかりだなとお思いのお客様！　
      大きな買い物ですので時間がかかっても大丈夫です、一緒に始めてみましょう！　
      皆様からのお電話お待ちしております！　【お客様ダイヤル　０１２０－４２８－９９９】

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      物件詳細情報

      交通 名鉄三河線 / 平戸橋駅 徒歩13分
      その他交通 名鉄三河線 / 越戸駅 徒歩13分
      名鉄三河線 / 猿投駅 徒歩24分
      所在地 愛知県豊田市越戸町尺口
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･6･6･6　LDK 18.3） 建物面積 104.76㎡
      土地面積 公簿 224.11㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年5月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第HPA-24-00409-1号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982344930 管理番号 -
      情報公開日 2024/05/14 次回更新予定日 2024/09/21

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の相談窓口　将永不動産(株)

      交通：
      名鉄三河線／猿投　徒歩4分
      住所：
      愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
      TEL：
      0565-41-8999
      FAX：
      0565-42-8999
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３７９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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